全過程工程造價咨詢服務(wù)策略
在市場環(huán)境不斷變化和社會需求水平不斷提高,工程建設(shè)投資額度增長加快,工程建設(shè)投資主體多元化、承發(fā)包個性化的背景下,咨詢市場競爭加劇,咨詢企業(yè)面臨服務(wù)轉(zhuǎn)型升級的巨大壓力。全過程造價咨詢以其集成性的優(yōu)勢,能有效避免傳統(tǒng)造價咨詢業(yè)務(wù)的“三超”和信息不對稱等問題,受到業(yè)主的普遍歡迎,成為當今國內(nèi)造價咨詢業(yè)務(wù)開展的主流方向。
1、造價咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
當前,我國工程造價咨詢業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)向中高端咨詢業(yè)邁進,全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)占比上升了10%,全生命周期、建筑信息模型(BIM)、信息服務(wù)等新的增長點不斷涌現(xiàn)。
1.1造價咨詢行業(yè)SWOT模型分析
造價咨詢行業(yè)蓬勃快速發(fā)展,國內(nèi)市場不斷與世界接軌,互聯(lián)網(wǎng)+和大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)的涌入,給工程造價咨詢企業(yè)帶來了前所未有的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。SWOT分析是市場營銷管理中經(jīng)常使用的功能強大的分析工具:S代表strength(優(yōu)勢),W代表weakness(弱勢),O代表opportunity(機會),T代表threat(威脅)。市場分析人員經(jīng)常使用這一工具來掃描、分析整個行業(yè)和市場,獲取相關(guān)的市場資訊,為高層提供決策依據(jù),其中,S和W是內(nèi)部因素,O和T是外部因素。造價咨詢行業(yè)SWOT模型分析如下:S(優(yōu)勢):行業(yè)發(fā)展前景好,規(guī)模日益增長;國內(nèi)外交流加強,引入了新的理念和模式。W(劣勢):目前以階段式造價為主,主服務(wù)范圍小;重復計算,審核內(nèi)容偏失等問題仍然存在。O(機會):政府機構(gòu)鼓勵創(chuàng)新,對新技術(shù)采納程度高;信息技術(shù)在工程造價領(lǐng)域的運用越來越廣泛。T(威脅):市場競爭日益激烈;企業(yè)效益和人才素質(zhì)等面臨挑戰(zhàn)。
1.2全過程造價咨詢業(yè)務(wù)及其特點
當前市場經(jīng)營環(huán)境變化明顯,造價咨詢企業(yè)基于自身戰(zhàn)略調(diào)整,在服務(wù)中充分考慮投資主體管理者的需要,已逐漸從傳統(tǒng)階段性造價咨詢業(yè)務(wù)為主導的服務(wù)模式向全過程造價咨詢業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變。全過程造價咨詢服務(wù)是一種在工程造價咨詢服務(wù)中融入和貫徹全過程的思想和方法的造價管理服務(wù)形式。這種服務(wù)模式將不再局限于編制標底和預結(jié)算審查等單一咨詢業(yè)務(wù),而是著眼于項目全過程管理目標的實現(xiàn),注重整體性和系統(tǒng)性。對于造價咨詢企業(yè)來說,全過程造價咨詢業(yè)務(wù)較傳統(tǒng)階段性造價咨詢業(yè)務(wù)有了新的特點:業(yè)務(wù)時間跨度變長,對咨詢?nèi)藛T的綜合能力要求高;項目投資效益和信息完整度提高;項目合約管理優(yōu)化,企業(yè)融合趨勢明顯。
2、企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展策略研究
造價咨詢企業(yè)發(fā)展全過程造價咨詢服務(wù)需改革原有模式,引入新的技術(shù)、新的理念,在組織模式、管理方法、人才培養(yǎng)等多個方面進行轉(zhuǎn)變。
2.1重塑適應(yīng)全過程造價咨詢服務(wù)的組織模式
目前咨詢企業(yè)執(zhí)行層面的組織結(jié)構(gòu)模式一般分為以下三類:根據(jù)業(yè)務(wù)類型分組,根據(jù)專業(yè)類型分組,根據(jù)項目進行分組。業(yè)務(wù)型和專業(yè)型組織模式在傳統(tǒng)階段性造價咨詢業(yè)務(wù)為主的企業(yè)中較多見。而以全過程造價咨詢業(yè)務(wù)為主的企業(yè),采用項目型組織模式更為合適,即以項目為中心,更有利于全過程造價咨詢服務(wù)目標的達成。
2.2實行全過程造價控制與管理
全過程工程造價咨詢服務(wù)需在全過程造價管理的理念下,實施適用于現(xiàn)代工程施工技術(shù)和管理水平的全過程管理,實現(xiàn)造價管理過程的審慎決策、科學計劃、事實監(jiān)控和有效反饋。造價咨詢企業(yè)要明確工程項目各階段的造價咨詢目標和內(nèi)容,并建立一套完善的全過程造價咨詢服務(wù)方案。在實施過程中,造價咨詢企業(yè)要負責并重視各參建單位的橫向溝通協(xié)調(diào),合理利用科學的咨詢工具和技術(shù)手段保證咨詢結(jié)果的準確性和連貫性。
2.3重視人才培育
造價咨詢企業(yè)大都存在專職人員偏少、技術(shù)骨干不足的情況,缺乏人才支撐是開展全過程造價咨詢面臨的一個較大難題。造價咨詢企業(yè)需要積極幫助從業(yè)人員拓展知識面,創(chuàng)新企業(yè)人才培養(yǎng)制度。通過合理設(shè)置各類專業(yè)技術(shù)人才培養(yǎng)發(fā)展規(guī)劃,增設(shè)典型案例分析、工程業(yè)務(wù)研討、先進經(jīng)驗總結(jié)交流等各種形式的活動,采用校企合作等方式,長期、有序地進行工程造價咨詢從業(yè)人員的培訓工作,大幅提高本單位從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能。培育和發(fā)揮注冊造價工程師的帶頭作用,營造良好的人才培養(yǎng)氛圍。
2.4創(chuàng)新客戶管理模式
全過程造價咨詢業(yè)務(wù)的獲取與開展直接受客戶需求影響.造價咨詢企業(yè)應(yīng)充分重視客戶關(guān)系的改善與維系,創(chuàng)新客戶管理模式以適應(yīng)全過程造價咨詢業(yè)務(wù)的開展。在業(yè)務(wù)開展中,造價咨詢企業(yè)應(yīng)當盡可能采用集成服務(wù)方式,減少各階段業(yè)務(wù)連接障礙,提升工作效率。通過合理設(shè)置管理層次和管理幅度等方式整改部門組織結(jié)構(gòu),最終形成真正以客戶為中心的組織模式。構(gòu)建高效的信息化平臺,提高企業(yè)內(nèi)部信息共享效率和企業(yè)外部溝通效率,既便于客戶掌握項目進展詳情,也能高效反饋客戶需求變化等信息。建立健全客戶評價體系,以此查漏補缺,提高企業(yè)管理水平,改進服務(wù)質(zhì)量。
2.5引入建筑信息技術(shù),適應(yīng)BIM發(fā)展趨勢
BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)技術(shù)是給工程建設(shè)領(lǐng)域帶來重大變革并適應(yīng)時代變化的一項新型技術(shù)。BIM模型不僅承載了建筑物的物理特征、功能特征、時間特性等大量的信息,而且也是各參建方協(xié)同工作的信息載體。它將原本分割開來的設(shè)計、采購、施工等各階段聯(lián)系起來,使得各參與方協(xié)同管理成為現(xiàn)實。這也意味著分離的傳統(tǒng)階段式建設(shè)管理工作模式將不復存在,取而代之的是全過程的工程管理模式。造價咨詢企業(yè)作為主要的第三方參與項目管理,對BIM模型的信息依賴性不言而喻。如何有效地利用和完善這些信息已成為工程造價管理的重點。造價咨詢企業(yè)應(yīng)重視并及時引入BIM技術(shù),注重專業(yè)人才的培養(yǎng),為更有效地開展全過程造價咨詢做好充分準備。
3、結(jié)語
工程造價咨詢業(yè)的發(fā)展和壯大,有利于建筑業(yè)穩(wěn)健地發(fā)展。但我國的工程造價咨詢業(yè)發(fā)展極不平衡,尤其表現(xiàn)在從業(yè)人員素質(zhì)、企業(yè)信息化程度和管理水平等方面,且整個造價咨詢行業(yè)總體競爭力不足,特點、創(chuàng)新點不突出,全過程工程咨詢占比較低。全過程造價咨詢的全面開展一方面需要企業(yè)的積極轉(zhuǎn)型,另一方面還離不開政策、法規(guī)的支持。造價咨詢企業(yè)應(yīng)高度重視和把握此次國內(nèi)發(fā)展全過程造價咨詢的機遇,敢于創(chuàng)新,積極轉(zhuǎn)型,深謀發(fā)展。
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