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中標(biāo)人不能履行承諾，請問后續(xù)流程應(yīng)該如何處理？

招標(biāo)文件里有一條款：投標(biāo)人必須具備XX條件（此條件是在當(dāng)?shù)鼐哂修k公地點或辦事處、實施該項目必須具備XX部門的批復(fù)等），或出具承諾中標(biāo)后X天內(nèi)具備XX條件的承諾函，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。請問這條款設(shè)置是否有問題？條款描述是否需要修改？假如第一候選人在被確定中標(biāo)后，不能履行承諾，那后續(xù)流程應(yīng)如何操作較為妥當(dāng)？

招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確招標(biāo)人對投標(biāo)人的實質(zhì)性要求和條件。上述招標(biāo)人設(shè)置的“投標(biāo)人必須具備XX條件，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格”屬于招標(biāo)文件對投標(biāo)人的實質(zhì)性要求，投標(biāo)人必須響應(yīng)。建議招標(biāo)文件將“投標(biāo)人必須具備XX條件，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格”的相關(guān)要求以承諾函的形式提出，要求投標(biāo)人在投標(biāo)文件中進行承諾。這樣在第一中標(biāo)候選人被確定為中標(biāo)人后，如其不能履行承諾，中標(biāo)資格應(yīng)被取消。