工程監(jiān)理人員應注意的施工圖中常見的設計問題
一、總平面布置圖
送審的施工圖文件中,總平面布置圖基本上都有,但表達深度差別較大,大部分工程只做到平面定位圖,不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關要求。主要問題有:
1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠,要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構筑物,多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。
2.保留原地形和地物。場地測量坐標網(wǎng)及測量標高,包括場地四鄰的測量坐標(或定位尺寸),有些工程的總圖設計往往無保留。
3.豎向設計。往往只有標注建筑物的±0.000設計標高的相對場地的測量標高數(shù)值,有的只有標注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結果是:
(1)豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高。
(2)場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標高不銜接,不合理。
(3)場地及其道路的標高不利于排水。
(4)場地內(nèi)道路無設計標高,特別是交接處、建筑物的入口處,也無標注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關鍵性標高,也無路面的設計斷面。
4.沒土方工程平衡設計。盲目的豎向設計,往往會帶來不必要的挖方或填方,增加造價,造成經(jīng)濟損失。
5.總圖設計沒有必要的詳圖設計。比如道路橫斷面、路面結構,反映管線上下、左右尺寸關系的剖面圖,以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖,場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關系,給施工帶來困難,也無法保證總圖的合理性。
6.消防車道寬度不滿足消防要求。消防車道距離高層建筑外墻小于 5米 ,不滿足消防登高面要求。
二、建筑設計說明部分
1.裝飾做法光是文字說明表達不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達清楚,少數(shù)能做到,多數(shù)工程還只是文字說明。總說明中占地面積一般都缺標注。
2.門窗表。一般都有,但關鍵對一些組合窗,非標準窗表示不清楚,對組合窗及非標窗,應畫出立面圖,并應把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標注清楚,如組合窗面積過大,請注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設計方可,還有就是對門窗性能,如防火、隔聲、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術要求應加以說明。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級,七層及以上為4級)。
3.防火設計說明普遍存在問題。按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖,宜單獨成圖,如為一個防火分區(qū),可不注防火分區(qū)面積。
4.有關“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設計的說明,也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設計):
(1)外窗,特別東西窗缺保溫隔熱措施。
(2)導熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清,把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。
(3)缺節(jié)能設計計算書及節(jié)能設計審查文件,造成節(jié)能設計不經(jīng)濟。
5.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程,與其它特殊構造,對其設計、制作、安裝等技術要求未加說明。
6.缺電梯(自動扶梯),選擇及性能說明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。
7.墻體預留孔及樓板預留孔,管道井樓層的封堵方式等未說明。
8.屋面防水等級未說明,或屋面具體做法不符合相應的防水等級要求。常見問題為:把屋面砼結構層作為一道防水設防,或卷材厚度不符合相應防水等級要求。
9.有關民用建筑,建筑材料有害物質(zhì)限量未說明。這一點建設部《關于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見》(建辦質(zhì)(2002)17號)文件及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定,應加以說明。
三、建筑平面圖
1.底層平面常見的問題有:(1)缺指北針;(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示;(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示;(4)缺標準墻斗或柱網(wǎng)細部尺寸;(5)缺標注承重墻、非承重墻上墻厚;(6)缺設變形縫的位置尺寸及其詳圖索引;(7)缺標注標高及房間名稱;(8)缺地面伸縮縫;(9)缺標注最大允許設計活荷,如有地下室那么底層平面出應標注清楚;(10)缺主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引,如衛(wèi)生間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機位置等;(11)缺標注電梯、自動按需分配北規(guī)格、缺樓梯上下方向及其編號和索引;(12)缺主要結構和建筑構造部件的位置及尺寸標注和做法索引,如中庭、天窗、地溝、重要設備基礎、各平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等做法索引;(13)缺樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引,以及墻體預留空調(diào)機孔的位置、尺寸及標高;(14)缺標注室外標高、各層標高、屋面標高;(15)缺標準車庫的車位數(shù)的通行路線;(16)缺屋頂平面上有關女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水線)變形縫、樓梯間水箱間、電梯機房間、屋面上人孔、檢修梯等的詳圖索引號,及相應標高等;(17)對局部復雜的部位缺局部放大的平面圖。
四、建筑立面圖審查中的一些問題
1.立面圖與平面不一致。立面圖兩端無軸線編號,立面圖除圖名還需標比例。
2.立面圖外輪廓尺寸及主要結構和建筑構造的部位。如女兒墻頂、檐口、煙囪、雨篷、陽臺、欄桿、空調(diào)隔板、臺階、坡道、花壇、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以及關鍵控制標高的柱注都應表示清楚。而多數(shù)立面圖只表示層高的標高。立面圖上應該把平面圖上、剖面圖上未能表達清楚的標高和高度均標注清楚。
3.在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。在立面圖上也應該加以標注,但往往沒表示。
4.立面圖上裝飾材料名稱、顏色在立面圖上標注不全。特別是底層的臺階、雨篷、櫥窗細部較為復雜的未能標注。也無標注構造索引。
五、剖面圖審查中常見的問題
1.剖面位置不是選擇在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復雜,具有代表性的部位。局部較復雜的建筑空間以及平面、立面表達不清楚的部位,也沒有繪制局部的剖面圖??傊拭鎴D偏少。
2.剖面圖漏注墻、柱、軸線編號及相應尺寸,特別是廠房,其墻、柱、軸線之間的尺寸關系未標注清楚。
3.剖切到或可見的主要結構和建筑構造部位。如室外地面、底層地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、臺階、坡道、散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容沒能完整的表示。
4.高度尺寸標注不完整。一般只注外部尺寸及標高,而內(nèi)部尺寸,如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_清楚的尺寸未表示。
5.有些節(jié)點構造詳圖索引號在平面圖上、立面圖上表示不清楚。而應在剖面圖上標注詳圖索引的,也未能標注。
六、構件安全與防火性能審查中常見的一些問題
(一)樓梯
1.梯段踏步級數(shù)。有出現(xiàn)違反不應超過18步,亦不小于3步的規(guī)定,出入口平臺下(梁下尺寸)不滿足≥ 2.0米 ,梯段凈高不滿足≥ 2.2米 的規(guī)定。樓梯平臺凈寬不滿足,應從扶手中心線標起,不小于梯段寬度,并不得小于 1.20米 。
2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2米 時,未設安全防護措施,住宅、托、幼建筑、中小學校及少年兒童專用活動場所、文化娛樂建筑、商業(yè)服務建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童進入活動場所,樓梯豎向立桿間距大于 0.11米 ,不滿足規(guī)范要求。
3.需設防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯,在樓梯周圍 2米 范圍內(nèi)的墻上開設窗洞口,不滿足規(guī)范要求。
4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開設其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等,未采用乙級防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。
5.需設封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴大的封閉樓梯間,但未采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。
6.兒童使用場合的欄桿防攀登的措施,不同程度存在問題。
7.疏散門常見采用卷簾門,而不是采用向疏散方向開啟的平開門。
(二)電梯設計
1.消防電梯的一些構造要求不滿足。特別突出的問題是消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開,當在隔墻上開門時未按規(guī)定開設甲級防火門。此外常見消防電梯前室未按規(guī)定設消火栓。
2.消防電梯井道底應考慮排水,但往往沒設計排水設施和貯水的空間。
(三)建筑構配件
1.防火墻設在轉道附近時。內(nèi)轉角兩側墻上的門、窗、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足≥ 4.00米 的要求,又沒有采取相應的防火措施;還有緊靠防火墻兩側窗的水平距離滿足不了≥ 2米 的要求,又沒有采取相應的防火措施。
2.分別獨立設置的電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井、井壁上設檢查門,其檢查門未采用丙級防火門。
3.陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿(欄板)、女兒墻等安全防護(包括高度、防攀登、防墜落和豎桿間距等)。經(jīng)常會不滿足規(guī)范要求(防護欄桿高度應從可踏面算起)。
4.無直接對外開窗的衛(wèi)生間需設排氣道。并需設有進風口,設計時(住宅)往往缺排氣道或進風口。
(四)建筑無障礙設計內(nèi)容涉及面廣
無障礙設計(在工程建筑強制性條文中)規(guī)定了:辦公、科研建筑;商業(yè)服務建筑;文化、紀念建筑;觀演、體育建筑;交通醫(yī)療建筑;學校、園林建筑;高層、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設計無障礙設計的范圍,各施工圖存在問題較多。業(yè)主往往認為,我單位無殘疾人員,不必作無障礙設計,有些設計人員一味遷就業(yè)主,不作無障礙設計,有的僅在入口處設計坡道,漏做無障礙廁所及電梯,針對這一問題,有待于設計人員和全社員提高認識,重視無障礙設計(如北京市就明文規(guī)定,建筑總說明中必須寫明無障礙設計內(nèi)容),以體現(xiàn)社會對殘疾人的關懷和人性化設計。
以上問題只要設計人員在設計中引起重視,認真一一檢查,就可避免。
下一篇: 公路工程預算定額的幾點體會 上一篇: 評標專家:招標文件中常出現(xiàn)的問...
相關資訊
- 梅州市泮坑水系末端綜合整治工程施工圖預算審核服務中選結果公告(梅州)
- 普寧大道市區(qū)路段綠化整治提升工程施工圖設計造價編制咨詢服務中選結果的公告(揭陽)
- 甘肅:6月1日前,全面實現(xiàn)施工圖審查政府購買,建設單位自行委托審查的項目將無法報審!
- 省廳:6月1日前,全面實現(xiàn)施工圖審查政府購買,建設單位自行委托審查的項目將無法報審!
- 重慶工商大學茶園校區(qū)一期工程施工圖審查招標代理項目中選結果的公告(重慶)
- 住建局:這些項目的施工圖可免于審查!
- 這類項目施工圖審查合格書不再作為施工許可前置要件!河北加強投資建設項目全過程審批管理
- 分類審查!探索注冊建筑師自審承諾制!江西省改進房屋市政工程施工圖設計文件審查工作
- 重磅!國務院發(fā)文!北京市取消施工圖審查改革開始破冰!
- 工程監(jiān)理人員工程質(zhì)量管理提升經(jīng)驗
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關于進一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳 山東省發(fā)展和改革委員會關于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布2023年信用體系建設工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!